海门区、通州湾3宗地块挂牌!
海门区CR23007,位于江海路东、解放路南
(资料图)
拍楼面地价达到8265元/㎡
土地限价9504元/㎡,未来不限房价
通州湾TR23004地块和TR23005地块
位于海防公路东侧
起拍楼面地价全部为2625元/㎡
土地限价3019元/㎡,未来不限房价
1、CR23007地块
起拍楼面地价8265元/㎡
上限楼面地价9504元/㎡
地块位置:江海路东、解放路南侧
出让面积:35873㎡
容积率:2.1 ≤容积率≤ 2.2
拍卖时间:7月12日17点
根据规划,项目住宅部分设置公共绿地用地面积不少于 600 平方米、体育活动场地及物业管理用房。住宅建筑采用南低北高分布,高度宜与周边现状住宅相协调。
该地块属于海门城北核心范围内,配套非常齐全。周边大多为一些老小区,板块内新房、次新房相对较少。
交通:江海路、解放路、人民路
教育:实验幼儿园、海师附小、能仁中学
商业:亚萍国际购物广场、狮山广场、文峰城市广场
医疗: 人民医院、妇幼保健医院
2、TR23004地块
起拍楼面地价2625元/㎡
上限楼面地价3019元/㎡
地块位置:通州湾示范区海防公路东、纬一路南侧
出让面积:69995㎡
容积率:1.6 ≤容积率< 2
拍卖时间:7月14日11点
3、TR23005地块
起拍楼面地价2625元/㎡
上限楼面地价3019元/㎡
地块位置:通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧
出让面积:66670㎡
容积率:1.6 ≤容积率< 2
拍卖时间:7月14日11点
通州湾两宗块地理位置相临,未来将由同一家房企拿下,共同开发。
两块地规划相似,未来住宅层数为4-17层,以现代建筑风格为主,同时将配建物业管理用房、公厕等非营业性配套用房及邮政服务用房等社会公益性配套用房。
此外,TR23004地块内还将设置集中绿地不少于 1 处,总面积不小于 2000 平方米。TR23004地块内部绿地总面积不小于 1900 平方米。
值得关注的是,这两块地还额外规定了地块的动工和竣工时间,如果为达到最高限价,这两块地将于2024年7月14日前动工,2028年7月14日前竣工;如果达到最高限价并摇号,这两块地将于2024年7月24日前动工,2028年7月24日前竣工。
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责编:球球
主编:芷儿
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